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　　今天分享的是：2025年城市零售趋势研究报告：奢侈品牌与体验消费引领城市商业新潮流（英文版）

　　《2025年城市零售趋势研究报告》聚焦北美城市零售市场，呈现多方面趋势与变化。

　　- 纽约SoHo：成为多元国际品牌汇聚地，众多英国零售商进驻，且迎来快速时尚品牌，如GU和米乐m6H&M。

　　- 纽约麦迪逊大道：持续创新，引入非传统奢侈概念，如意大利户外奢侈品牌Herno米乐m6，传统奢侈品牌也持续扩张，如Giorgio Armani Residences开业。

　　- 洛杉矶比弗利山庄三角区：新开店面注重独特设计与营销策略，如MB&F打造融合式零售空间，Saks Fifth Avenue投资开设大型店铺。

　　- 华盛顿M街：成为活跃零售走廊，吸引多类品牌，Barnes & Noble回归。其历史建筑、高客流量及靠近大学等因素吸引零售商，房东积极升级物业。

　　- 费城核桃街：向高端零售目的地转变，有高端运动休闲品牌、餐厅和健身设施入驻，高端运动休闲品牌趋势明显，周边街道受其影响。

　　- 波士顿海港区：融合多种功能，吸引众多品牌，如F1 Arcade、Museum of Ice Cream等。新伯里街和海港区零售复苏，租金上涨，新伯里街吸引众多奢侈和高端品牌。

　　- 华盛顿和费城：引领餐饮新开店潮流，有特色甜品店、快餐店和独特酒吧等米乐m6。如Levain Bakery在多地扩张，Barcade结合复古街机游戏与精酿啤酒。

　　- 街道改米乐m6造提升：蒙特利尔和纽约分别对Sainte-Catherine街和第五大道进行行人化改造，多伦多Queen Street West进行交通改善项目，虽面临挑战，但有望吸引消费米乐m6者并促进经济。

　　- 场馆建设带动：费城76人队计划在市场东区建新球馆，有望带动区域发展。

　　- 客流量与租金变化：国际旅游复苏米乐m6、办公人员回归等因素影响客流量，部分城市核心零售走廊客流量回升，同时租金有涨有跌。迈阿密Brickell和多伦多Bloor Street等地大型开发项目提升了区域吸引力。

　　5. 零售投资活跃：受多种因素驱动，美国城市零售投资活跃，投资者包括奢侈品牌、家族办公室等。2024年城市零售单资产交易量达约24亿美元，占总交易量比例创五年新高。