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　　太欣新材料科技太欣新材料科技太欣新材料科技全世界所有城市中，历经两千年历史且中心从未移动过的城市有三座：罗马、亚历山大和广州。

　　广州位处珠江入海口，拥有丰富的航运水系，又因位处内陆避风港，几千年均无正面应对台风冲击的历史，便逐渐发展成富庶的码头城市。

　　根据可考历史，魏晋南北朝时期，广州便是世界级大港，到了唐代，更是出现“大舶参天万舶争先”的盛景，清代“一口通商”时期，中国与西方世界开展贸易的唯一口岸便是广州。

　　两条航道的存在，为广州带来了无数传奇，不客气地说，它养育出了广州半壁发家史：

　　其中，珠江前航道滋养出脍炙人口的广州商贸史，世界首富伍秉鉴与享誉世界的广州十三行，就是从珠江前航道起家。

　　而珠江后航道，则孵化出上世纪辉煌的产业史，Made in China的口号响亮世界，很大程度上便与坐拥珠江后航道的广纸有关太欣新材料科技。

　　1936年，为了洋纸倾销的局面，政府在海珠南石头一带，筹建了年产1.5万吨新闻纸的广东省营制纸厂，也就是后来的广州造纸厂。

　　这一决定影响了广州百年进展，因为造纸厂的进驻，给工业大道立下了初始锚点。

　　全盛时期，一条工业大道云集30多家工厂，华南第一条万吨巨轮，中国第一台离心机，全世界第一件钛制潜水服均出自工业大道，件件都是国之重器。

　　可惜的是，开启广州工业时代的造纸厂却惨遭外敌劫掠，长达15年的时间里，价值数百万美元的设备始终在海外漂泊，直到1949年新中国成立，才正式重启。

　　一年后，广纸造出新中国成立后第一张新闻纸，经历两度扩建，全国四分之一的新闻纸都从广纸产出。

　　进入21世纪，为适应城市发展，广州市政府出台了“退二进三”政策，鼓励工业从市区退出，发展商业、服务业等第三产业。

　　2010年1月25日，广州环保搬迁项目在南沙举行了动工仪式，而后广州造纸厂正式从海珠搬到南沙，拉开广纸全面转变的序幕。

　　广州造纸集团的母公司越秀集团，接手了广纸首盘星汇海珠湾，并在9年时间里，持续与广纸共生共舞。

　　片区规划显示，广纸占地面积约245万平，其中三旧用地约108万平，相当半个广纸新城急需改头换面。

　　广州很多区域，都是由政府主导，缓步推动，但在广纸，扛起改造大旗的却是越秀。

　　越秀先后将海玥、星汇海珠湾、江湾和樾收入囊中，其中星汇海珠湾占地面积高达34.57万平，约等于八分之一个广纸，是广纸目前体量最大的城市更新项目。

　　越秀以此为范本，开启全新人居2.0时代，而前不久斩获的314地块（越秀熙悦江湾），则将继续推动广纸板块的迭新历程。

　　如今的广纸天地荟，吸引了众多高分店铺入驻，在海珠生活六十年的老广，也会特地过来叹一杯早茶。

　　越秀将广纸涌边的煤仓、锻造房、冷焊房等六栋工厂，改造成广纸艺术商业街区，甚至拿出约3.6万平的土地，造就一座广纸历史公园。

　　2023年7月，广州发布“广纸片区城市设计优化及控制性详细规划修改公示”，提及后续将收储约88万平地块，连片塑造沿江产业区，让珠江两岸熠熠生辉。

　　其中联星村旧改已于半年前公示片区策划方案，即将打造成约21万平产城融合示范·数字服务枢纽。

　　今年年底，广州11号线环线将全线开通，惠及星汇海珠湾、海玥及越秀熙悦江湾等多个项目。

　　今年7月，海珠环岛路沙渡路-石岗路段正式获批，未来滨江西、广纸、创新湾等重要节点将全面衔接，长达42.2公里的沿江环岛路，不由令人心生向往！

　　高优教育资源也在今年得到全面补充，拥有119年校史的南武中学，宣布将于广纸开办约24班新校区，服务周边近4万居民。

　　如果要用一个词形容越秀熙悦江湾，恐怕没有什么词汇，比“六边形战士”更为适合适。

　　没错，越秀即将打造出一座集品牌-文旅-商业-休闲-出行-居住为一体的全新项目，以极致产品力，开启广纸3.0元年。

　　你会发现，越秀熙悦江湾位处广纸腹地，每条街道都曾见证过广州兴衰，仅仅是在这里走街串巷，就可以向上追索百年近代史荣光。

　　交通方面，项目距离11号线棣园站（在建）约250米，距离广佛线号线（在建）换乘点燕岗站约400米。

　　白鹅潭、琶洲、广纸等重点板块，极大缩减第一圈层通勤时间。从越秀熙悦江湾出发，你可以

　　3公里范围内，你可以去到广纸天地荟、华新方圆广场购物中心、乐峰广场，踩一架平衡车，便能漫游江南西+江燕路商圈。

　　长约150米综合商业街，以新潮商业，补齐楼下最后100米配套，为年轻生活画龙点睛。

　　3.6万m2广纸历史公园+庄头公园，其实它们离你并不遥远，距离可以用脚步丈量。

　　越秀第一座全新广府系项目的身份，填补市场文脉空白。或许你会好奇，广府系有何特色？

　　年的康雍乾盛世里，广州物阜民丰，众多致仕官员和文人雅士兴建私家花园以修身养性，陆续诞生了清晖园、余荫山房、可园、梁园等传世名作。

　　十三行商人便争相修建私家园林，留下了潘家花园、伍家花园、海山仙馆在内的行商庭园，开创近代广府系园林盛景。

　　因此，广府系园林往往兼具本地人的务实风格，又在设计上吸收外来文化，多元并蓄，百花齐放。

　　如今百年过去，众多瑰宝十不存一，而将广府遗风复现眼前的，正是越秀熙悦江湾。

　　，便是造园。那么，如何区别于同属三大流派的北方园林及江南园林，打造别具一格的广府作品？

　　，是一种融合中式纹理与西方工艺的特殊装饰，由传统的木框架镶嵌套彩色玻璃蚀刻画组成，为岭南园林建筑所独有，带有鲜明广府印记。

　　广州地铁越秀研发团队翻阅了众多资料，希望能将复杂的满洲窗简化至满足现代审美，又能保留广府韵味。

　　的存在，一座广府风韵迸发的玲珑水榭，便跃然纸上。如果愿意挖掘，这样的案例在小区中几乎随处可见。

　　空间布局因地制宜，不拘一格。根据规划，全盘共有四栋住宅，想要兼顾所有住户，其实并不容易。

　　说来也神奇，经过一番巧妙调整，全盘近千户居民，竟都实现了家家不对望，户户有阳光。

　　，通过这条连廊，你可以轻易在商业、花园与楼栋间穿行，风雨无阻。来自广府建筑的百年优雅，贯穿至今。

　　推出约88-120平户型，使用率再创新高，开启人居新高度。我们都知道，传统设计中，小户型往往在朝向、使用率上均有亏欠。

　　越秀熙悦江湾将达到令人咋舌的使用率，户型上也有诸多突破。譬如全盘面积最小的约88平三房，实际体感接近110平，并且全屋三个卧室，窗外都是阳光挥洒！

　　目前，项目已开放城市展厅(海珠湾A区外场)，并将于12月对外开放售楼部。

　　本周六（12月7日）下午三点，越秀熙悦江湾将于城市展厅举办“最广州”美食活动，邀请名厨掌勺太欣新材料科技，分享地道“广州味”。如果你也对它感兴趣，想一览越秀全新